1.招標條件
江蘇省濱淮農場有限公司2025年社會事業項目人才公寓建設工程（二期)已由江蘇省農墾集團有限公司以蘇墾集發〔2025〕217號批準建設。招標人為：江蘇省濱淮農場有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目工程進行公開招標（國內），擇優選擇工程施工承包人。
2.項目概況
2.1、工程名稱：江蘇省濱淮農場有限公司2025年社會事業項目人才公寓建設工程（二期)；
2.2、建設地點：江蘇省濱淮農場境內；
2.3、工期要求：45日歷天；
2.4、質量要求：國家“合格”標準；
2.5、資金來源：集團增資及自籌已落實；
2.6、工程規模：本次招標共一個標段，總投資約87.82萬元。
2.7、標段劃分及招標內容：本項目共分為一個標段：包含不僅限于裝修及水電改造19間，膜結構車棚600m2；地坪維修366m2等。
注：具體招標內容詳見工程量清單（招標人保留對招標范圍及工程量適當調整的權利）。
3.投標人資格要求
3.1、投標人資質類別和等級：需具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上施工資質的獨立法人資格，并持有有效的安全生產許可證。并在人員、設備等方面具有相應的施工能力。
3.2、擬選派項目負責人資質等級：須具備建設行政主管部門核發的①具有建筑工程專業二級及以上建造師資格②有效的安全生產考核合格證（B類），投標截止時間前一日24點前無在建工程。
注:證書需符合江蘇省住房和城鄉建設廳(2023)第5號、第26號文相關要求。
3.3、投標申請人須保證項目負責人、項目經理及代理人（三人可為同一人）均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2024年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2024年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
3.4、本次招標不接受聯合體投標；
3.5、招標人嚴禁掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格,沒收其全部投標保證金等。
3.6、目前正在江蘇省濱淮農場承建工程項目，已超過合同工期仍未竣工單位，本次不接受投標。
4.信譽要求：
4.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
4.2招投標相關單位及個人在招投標活動中存在以下失信行為的，在公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
⑴招投標各方主體及個人在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的，公示不少于3個月。
⑵投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示1-3個月：
①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示2個月；
②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示1個月；
③企業一年內4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據的，公示1個月；
④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，公示3個月。
4.3投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
5.招標文件的獲取及投標保證金
5.1、獲取時間：自招標公告發布之日起至開標前一日24時止。
5.2、招標文件獲取地點:凡有意參加投標者，請于報名前先進行免費平臺注冊，具體見本公告 11.4，3、平臺注冊及使用請認真閱讀【騰訊文檔】農墾投標操作流程，注冊后登錄江蘇農墾工程招標及采購平臺地址:http://124.71.28.250:13555/，在各招標項目的項目詳情”處下載電子招標文件，具體位置:“招標動態”→“查看”→“項目詳情”處下載標書文件、補充澄清文件(投標人注冊和招標文件下載均免費)。
5.3、招標平臺服務費：人民幣叁佰元整（￥300.00元），售后不退。(交納方式、時間要求、賬戶等見5.5款)。
5.4、本工程投標保證金：人民幣壹萬柒仟元整（￥17000.00元）。（交納方式、時間要求、賬戶等見5.5款）。
5.5、招標平臺服務費及投標保證金交納方式等：
（1）截止時間：各投標人于投標截止前，將上述費用，從投標單位的法人基本存款賬戶電匯至江蘇農墾工程項目建設管理有限公司（以銀行到賬時間為準），開戶銀行：交通銀行江蘇省分行營業部銀行。
（2）銀行賬號：
招標文件招標平臺服務費用匯入賬號：83200066690130032000428，在交易用途欄（備注欄）中分別注明編號：08251017 。（未按此編號的系統將無法識別，投標文件將不予接受）。
投標保證金匯入賬號：83200066690130032000429，在交易用途欄（備注欄）中分別注明編號：08251017。（未按此編號的系統將無法識別，投標文件將不予接受）。
未按上述要求交納招標平臺服務費、投標保證金的，其投標文件將不予接受。
特別提示:本項目招標平臺服務費賬戶如有大于招標平臺服務費不同金額到賬，均視為已繳納招標平臺服務費;在退還投保證金時，將多余招標平臺服務費一并退回。
5.6、在規定時間內繳納招標文件招標平臺服務費和投標保證金即為參加本工程投標。與招標相關的疑異請掃描件以郵件形式發送至jsnk001@163.com，同時電話聯系代理機構聯系人（兩者缺一不可，否則無效），招標人會在規定的時間內給予回復，請各潛在投標人自行適時登錄江蘇農墾工程招標及采購平臺查閱,特別是投標截止三日前需自行查看有無答疑或者澄清，否則責任自負。
6.投標文件的遞交
6.1、投標文件遞交的截止時間（簡稱“投標截止時間”）：2025年11月03日上午09時00分。
6.2、投標文件遞交的地點：截止時間前上傳加密的投標文件至江蘇農墾工程招標及采購平臺（網址：http://124.71.28.250:13555/）（以平臺實際接收時間為準）。逾期送達的投標文件將予以拒收。
6.3、開標時間：2025年11月03日上午09時00分。
6.4、開標地點：南京市建鄴區嘉陵江東街8號科技創新綜合體B5幢8樓。
7.本次招標實行資格后審，資格審查具體要求見招標文件。
8.評標定標辦法：采用“合理低價法”（細則詳見招標文件）。
9.踏勘現場和投標預備會
9.1、投標單位自行組織踏勘現場，費用自理，安全責任自行承擔。
9.2、招標人不統一組織召開投標預備會。
10.發布公告的媒介
10.1、本招標公告在江蘇省濱淮農場有限公司網站上發布(關于本項目招投標相關的信息發布均以本該網站為準)。
11.特別提醒
11.1、本項目為不見面交易項目，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備自愿參加開標會議。各投標人需在開標前提前下載“騰訊會議”直播APP，加入會議，會議號：9166415812，直接觀看直播和在線交流。未參加開標會議的視為認同開標結果，對開標過程有異議的需在開標會議結束前提出。
11.2、中標單位收到中標通知書7天內繳納履約保證金，30天內需完成施工合同簽訂。
11.3、投標單位招標平臺服務費、中標單位代理費需開電子普票的請在開標結束后十天內發送正確的開票信息（包括項目編號、項目名稱、金額）及寄票地址至郵箱：nkgcxmjs@163.com，過期不候，聯系電話：025-58716960。
11.4本次投標文件遞交方式：按照江蘇農墾工程招標及采購平臺操作流程進行投標文件的編輯和遞交，按平臺說明操作后投標截止時間后30分鐘內按操作說明輸入投標文件解密密碼后進行解密。具體說明如下：
1、投標方需在江蘇農墾工程招標及采購平臺注冊并進行企業認證，認證通過后方可查看招標信息并投標。
2、江蘇農墾工程招標及采購平臺地址：http://124.71.28.250:13555/
3、平臺注冊及使用請認真閱讀【騰訊文檔】農墾投標操作流程。網址：
https://docs.qq.com/doc/DTUxFV3JxZFF4UmFk
確實有操作問題請咨詢平臺客服：
楊工，電話：18913305563
為保證服務質量請在工作日8:30-17:30進行咨詢，咨詢前請認真閱讀農墾投標操作流程，操作流程中已明確的內容將不再做解答。
12.聯系方式
招標人：江蘇省濱淮農場有限公司
地址：江蘇省濱淮農場境內
聯系人：沈先生
聯系電話：15061153522
招標代理機構：江蘇農墾工程項目建設管理有限公司
地址：南京市建鄴區嘉陵江東街8號科技創新綜合體B5幢8樓
聯系人：范先生
聯系電話：13913993363
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