一、招標條件
濱淮農場社區公房維修工程已由相關部門批準實施。招標人為江蘇省農墾濱淮農場社區管理委員會，資金來源：自籌資金，工程建設資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目工程施工進行公開招標。本次招標對投標報名人采用資格后審方法確定合格的投標人。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：江蘇省濱淮農場境內。
2、工程規模：濱淮農場社區公房維修工程，工程造價約32.1萬元，其中阜建分場農機具停放場公房維修約23.8萬元，場東居委會公房維修約8.3萬元。
3、工期要求： 60 日歷天。
4、質量標準：合格。
5、承包方式：包工包料。
6、招標范圍：招標范圍內的阜建分場農機具停放場公房和場東居委會公房維修工程等包工包料施工，具體以招標人提供的招標工程量清單為準。
7、標段劃分：本次招標為一個標段。
三、投標人資格要求
1.資質等級及范圍: 投標申請人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。
2.項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書，同時具有安全生產考核合格證（B類）。
3.信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
招投標相關單位及個人在招投標活動中存在以下失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
⑴招投標各方主體及個人在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的，公示不少于3個月。
⑵投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示1-3個月：
①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示2個月；
②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示1個月；
③企業一年內4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據的，公示1個月；
④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，公示3個月。
（3）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，資格預審的申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或者更正而改變已經作出的決定。
4.本次招標不接受聯合體投標。
5.其他要求：
5.1 投標申請人須保證項目負責人及授權委托人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均連續在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2023年3月的某一天，則投標單位需保證以上人員2022年9月-2023年2月養老保險均在本單位繳納）。
5.2 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
5.3 工程招標人不接受企業法定代表人或企業負責人、企業退休人員擔任項目負責人。
5.4 本工程項目部主要組成人員（含項目負責人等合計不少于4人）之間互不兼職。投標時，僅需提供項目負責人相關資料，其他現場人員在中標簽訂施工合同備案時配備到位。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年3月13日至2023年3月17日18時，持單位介紹信、經辦人授權委托書及授權委托人在本單位近六個月的養老保險證明（注明聯系方式及郵箱）到(鹽南高新區新河街道大地苑32號樓107室)報名并購買招標文件，招標文件工本費400元，售后不退。聯系人：鮑先生，電話：13961902510。
五、評標辦法
本工程評標辦法采用“合理低價法”。
六、發布公告的媒介
本招標公告在江蘇省招標投標公共服務平臺、江蘇省濱淮農場有限公司網站上同時發布。
七、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定(試行)》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。
八、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
九、招投標監督機構：江蘇省濱淮農場有限公司紀委，電話：0515-84866189。
十、聯系方式
招 標 人：江蘇省農墾濱淮農場社區管理委員會
聯 系 人： 王先生
聯 系 電 話：0515-84866146
招標代理機構：大洲設計咨詢集團有限公司
聯系人： 鮑先生
聯系電話：13961902510
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